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土地相關新聞

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防疫佳+台商回流 上半年土地交易創歷史新高

看好台灣防疫佳及台商回流加速,建商、壽險又掀起一波搶地潮。根據商仲業者統計,今年上半年全國土地交易總額達一六五九億元,創下同期歷史新高,且上半年買地總額超過二○一四到二○一七年任一年度全年總額;商仲業者預期,若熱潮持續,今年有機會改寫土地交易額新高。斷電。上半年金額達一五七七億元,占整體土地交易額比重逾九十五%,且集中在台北市,上半年交易總額逾九百億元,其中光南港區就逾四百億元、佔比近五成。...( 轉自自由時報報導 )

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未取得特定工廠登記,立即辦理廢止移工聘僱許可作業,同時不再受理申請

因應工廠管理輔導法規定,持有臨時工廠登記者,登記效期將在6月2日截止,勞動部今表示,原持臨時工廠登記的製造業雇主,須在6月2日前向地方政府申請特定工廠登記,或取得特定工廠登記證明者,才可繼續聘僱移工。勞動部說明,工廠管理輔導法已自3月20日施行,規範低汙染的未登記工廠及臨時工廠登記業者,應於111年3月19日前申請特定工廠登記,原持臨時工廠登記的製造業雇主,後續申請移工時應具特定工廠登記,...( 轉自聯合報報導 )

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農田水利法三讀過關 全台水利會歸國有 改制後會賦予農田水利會公權力

立法院昨經五個多小時表決大戰,三讀通過「農田水利法」,農田水利會於今年十月一日改制後,其資產及負債將由國家概括承受,農委會主委陳吉仲表示,改制後會賦予農田水利會公權力,汙染灌溉水源最重可罰兩千萬元。新法明定,禁止在農田水利設施範圍內填塞圳路、毀損埤池、毀壞水閘門、棄置廢土、堆置砂石等妨礙農田水利設施安全及功能,農田水利設施範圍內的灌溉用水,也禁止擅自取用,但向農委會申請引取不在此限。...( 轉自聯合報報導 )

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國土計畫重大進展!基隆市、新北市及桃園市縣市國土計畫率先通過

全國國土計畫原定全國可新增產業用地3311 公頃,但桃園規劃發展二級產業用地就高達1994公頃。盧維屏也言明,全國消費金融中心在台北、桃園是產業核心。各縣市地理條件不同、產業、農業目標也不會相同。經濟部表示煉油廠搬遷「有目標、沒有期程」,並質疑國土計畫明定煉油產搬遷期程的合理性。桃園市都市發展局局長盧維屏直言,地方政府立場就是希望煉油廠搬遷。中油要搬就要啟動相關計畫,不要假裝要搬、卻不給時程。...( 轉自環境資訊中心報導 )

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特登辦理‧評估問卷

全面納管、就地輔導、合法經營

依照108年7月24日總統公布修增「工廠管理輔導法第四章」的規定,未登記工廠必須具備什麼樣的條件,才能達到合法化的目標,由於關心詢問的朋友非常多,請教本公司如何辦理的朋友也不少,因此,在相關子法(關於納管方式、特定工廠登記書表、囘饋金高低、土地變更方法等相關法規)尚未發佈之前(預定於109年1月1日完成),本公司特別製作一個自我檢測能否登記為「特定工廠」的免費平台,以及提供諮詢辦理用地變更的電子信箱,希望可以服務大家,也歡迎大家多加利用:「特定工廠登記基本條件自我檢測平台」查詢申辦。

依照108年7月24日總統公布修增「工廠管理輔導法第四章」的規定,未登記工廠必須具備什麼樣的條件,才能達到合法化的目標,由於關心詢問的朋友非常多,請教本公司如何辦理的朋友也不少,因此,在相關子法(關於納管方式、特定工廠登記書表、囘饋金高低、土地變更方法等相關法規)尚未發佈之前(預定於109年1月1日完成),本公司特別製作一個自我檢測能否登記為「特定工廠」的免費平台,以及提供諮詢辦理用地變更的電子信箱,希望可以服務大家,也歡迎大家多加利用:「特定工廠登記基本條件自我檢測平台」查詢申辦。

土地服務項目

擴展工業作業
Expanding industrial operations

依產業創新條例第65條規定:興辦工業人因擴展工業或設置污染防治設備,需使用毗連之非都市土地時,其擴展計畫及用地面積,應經直轄市、縣(市)主管機關核定後發給工業用地證明書,辦理使用地變更編定。

臨時工廠登記
Temporary factory registration

依據工廠管理輔導法第33條:為輔導未登記工廠合法經營,中央主管機關應會商有關機關擬定相關措施辦理之;輔導期間自中華民國九十九年六月二日起至一百零九年六月二日止。

特定工廠登記
Specific factory registration

依據工廠管理輔導法第28-1條:直轄市、縣(市)主管機關對於中華民國一百零五年五月二十日以後新增之未登記工廠(以下簡稱新增未登記工廠),應即依法停止供電、供水及拆除;對於一百零五年五月十九日以前既有之未登記工廠(以下簡稱既有未登記工廠),協助合法化登記辦理。

廠房丁種用地
Plant land

依據非都市土地使用管制規則32條:工業區以外位於依法核准設廠用地範圍內,為丁種建築用地所包圍或夾雜土地,經工業主管機關審查認定得合併供工業使用者,得申請變更編定為丁種建築用地。

丁種用地作業
Ding land use

非都市土地使用管制規則33條:工業區以外為原編定公告之丁種建築用地所包圍或夾雜土地,其面積未達二公頃,經工業主管機關審查認定適宜作低污染、附加產值高之投資事業者,得申請變更編定為丁種建築用地。

窯業礦業用地
Kiln industry mining land

非都市土地使用管制規則34條:一般農業區、山坡地保育區及特定專用區內取土部分以外之窯業用地,經領有工廠登記證者,經工業主管機關審查認定得供工業使用者,得申請變更編定為丁種建築用地。

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完成過項目

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快樂的客戶

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團隊工作者

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多年來經驗

我們專業團隊

專業土地開發團隊

優質地政士服務團隊:地政士、不動產經紀人雙證照

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工程施作、建築規劃執行、土地仲介管理、物流廠務租賃

服務案例賞析

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